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房屋加层与改造的优势

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人气:-发表时间:2015-01-12 10:44【

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  房屋加层改造涉及面广,原建筑物建造时间长、变化多、情况复杂,要做到适用、经济、快捷难度很大凯利恒有专业的设计团队,并且长期与多家国家级设计院合作,可以为客户免费设计、打造最佳方案,现场调查,认真分析资料,确定合理的建筑方案和结构方案。

  房屋加层与改造的优势:

  1)增加单位土地面积住房的容积率,缓解当前住房紧张,充分利用城市空间,有效地保护耕地。

  2)充分利用现有的城市设施,节省城市配套设施费,节省拆迁、建筑垃圾运输和征地费用,而且审批程序简单快捷,施工周期较短。

  3)将过去的简易住房改造成标准房,改善居住条件,增层改造的同时对建筑平、立面进行调整和室内外装修,使旧房焕然一新,既保持了原建筑的特色和风貌又美化了城市市容。

  4)我国是一个地震频发的国家,有170多个城市位于7度以上的地质构造活动带。七十年代以前的房屋大多未考虑抗震设计,因此可将抗震加固和增层改造结合起来,既增加了使用面积,又增强了房屋抗震能力,延长建筑物使用年限,获得一箭双雕的效果。

  5)充分利用旧房屋在长期荷载作用下地基承载力的增长值,在地基不需要处理或略微处理的情况下,实现房屋的直接加层,其经济效益十分显著。

  6)对于生产生活急需扩大房屋使用面积的单位,在不影响正常生产、办公、居住的条件下进行施工,可很好地解决住户临时安置问题。

  综上所述,房屋加层是适合我国国情和经济技术条件的一项利国利民的技术政策。

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